搞旅游开发（搞旅游开发的竞争者优势和劣势）
2024-06-221、法律分析：首先要了解土地情况，如土地用地性质等，并且还要有相应的许可证等文件，具体可以咨询当地政府。法律依据：《中华人民共和国旅游法》 第四十三条 利用公共资源建设的景区的门票以及景区内的游览场所、交通工具等另行收费项目，实行政府定价或者政府指导价，严格控制价格上涨。
2、土地手续 如果你要建立旅游景点，首先需要取得土地的所有权或使用权。土地所有权的取得需要办理土地出让手续，并缴纳土地出让金和相关税费。如果你没有土地所有权，可以考虑与土地归属单位合作，签订土地使用协议，取得土地使用权。 规划手续 建立旅游景点需要获得规划部门的批准，并按照规划要求进行建设。
3、首先要了解土地情况，如土地用地性质等，如果投资商准备开发500亩，投资商就要了解这500亩之内有多少是林地，多少村民承包地等等。然后，根据土地不同情况找到土地的使用者或拥有者，比如村民委员会、个人、承包人等，与之沟通，征询他们的意见，看是否能够发展旅游业。
4、项目单位的营业执照和组织机构代码证。该立项所需的资料中，第2条要求，办理土地手续和规划条件。
5、营业执照。索道缆车属于特种设备，需要特许经营许可，其正式运营必须取得国家质量监督检验检疫总局核发的客运索道安全检验合格标牌和国家客运架空索道安全监督检验中心核发的《客运索道安全检验合格证书》，《客运索道安全检验合格证书》的有效期为三年，每年需要年检。
1、学习旅游策划与开发可以通过以下途径：专业学院：选择报读旅游管理、酒店管理、旅游规划等相关专业的大学或职业学院。在学校的课程中会学习到旅游行业的基础知识、旅游市场分析和规划方法等。在线课程：现在有许多在线教育平台提供旅游策划与开发的课程，例如Coursera、edX、网易云课堂等。
2、参加培训课程：可以参加相关的旅游策划培训课程，学习旅游策划的理论和实践知识。实习或工作经验：可以通过实习或工作经验来积累旅游策划相关的经验，提高自己的专业能力。网络学习：可以通过网络学习相关的旅游策划知识，获取更多的学习资源。自我学习：可以通过阅读相关书籍、文章等途径来自我学习旅游策划知识。
3、旅游项目策划：学习以客户需求为导向进行旅游项目策划的方法和技能，包括旅游线路、旅游方案和旅游体验设计等方面。旅游英语：学习旅游英语和涉及旅游行业的其他外语，并掌握如何在旅游服务和管理工作中使用这些语言技巧和技能。旅游安全管理：这段时间以来发生的各种事故，让旅游的安全问题备受关注。
4、一般做法是在旅游项目策划的基础上，编制旅游规划，并且制作相应的详规，以详规为依据做可行性研究。这样才是符合旅游投资规律的。
5、首先，环境信息的搜集是旅游策划的基础。包括旅游客源市场的分析、旅游资源状况、可进人性及周边地区旅游发展状况等。其次，旅游策划人在搜集、处理信息的基础上，运用反复实践的经验认识，引进他人的经验认识，发现一些市场机会。经过进一步分析市场机会，从机会和信息中抽出系列前提，从经验认识中生发出系列假设。
6、旅游策划投融资策划：投资咨询策划是企业和政府在资本运作和资本运作方面的策划。总之，根据领域文化背景开发不同的IP。： 文化旅游营销创意策划亲子主题公园。利用主题公园带动配套商业、地产项目是该校的主要模式，休闲运动项目如温泉、高尔夫、滑雪等。都类似于这种模式。
根据旅游行业特点和项目开发建设的客观实际情况，可以把旅游项目开发建设过程划分为三个阶段，即开工准备、工程建设、开业运作。投资决策 投资商对一项旅游资源或项目感兴趣，到决定进行旅游投资，需要一个投资决策的过程。这一过程中，最重要的是对旅游资源的评价以及对旅游项目开发价值的评价。
一方面，需精准锁定目标游客群体，针对性强。比如，开发文化旅游项目，需对文学爱好者、艺术家等有所了解，推出相关的文学艺术等游览路线和活动；开发亲子旅游项目，需关注家庭的出游需求和儿童喜好，提供亲子活动、亲子教育等。另一方面，也需开发独特的旅游产品和服务，以吸引游客。
开发旅游项目需要从以下几个方面入手：确定目标市场：首先需要确定目标市场，包括目标客户群体、竞争对手、市场趋势等因素，以便制定合适的营销策略和产品规划。规划旅游路线：根据目标市场和客户需求，规划符合市场需求的旅游路线，包括景点、餐饮、住宿、交通等方面的安排。
科学规划旅游区。应根据不同景点的特点和需求，科学规划旅游区域，将不同的景点有机结合起来，形成旅游路线。挖掘旅游资源。政府和景区管理方应努力挖掘潜在的旅游资源，打造更多的景点和旅游项目，提高旅游吸引力。保护生态环境。在开发旅游资源时，应该切实保护生态环境，避免破坏当地生态环境。
旅游项目的开发流程严谨而有序，分为以下几个关键步骤：首先，产品策划是基础，它在规划之前就应启动。明确产品的核心理念，然后才能着手编制详细的规划，避免盲目行动或仓促实施。接着，规划引领建设用地的获取，只有通过合理的规划，才能顺利地获得所需的建设土地，确保项目的落地实施。