旅游开发中的约束性（旅游开发的原则）
2024-07-09降低成本与差异化策略是企业竞争的主要手段。实施降低成本策略的前提是实行规模经济，由于旅行社产品是组合型服务产品，因而能否实现规模经济的关键在于各要素产品能否通过规模化生产降低生产成本，这显然不是多数旅行社容易实现的选择。
相关性强：旅行社的产品是由不同服务供应商提供，然后再由旅行社加工组合而成。因此，旅行社制定合理的产品价格，不仅是实现旅行社自身价值的方法，也是其他相关企业实现经营目标的途径。
产品差异化设计 为提高销售，旅游产品要求具有独特性和差异化，满足顾客多元化、个性化需求，让顾客对产品感兴趣，产生购买欲望。差异化要求产品设计要有特色，可以是景点、旅游线路、旅游体验、旅游活动等方面的设计。
差异化战略主要包括以下几种：产品差异化战略 这一战略强调企业在产品设计和开发上投入更多精力，创造出与众不同的产品特性。通过创新技术、独特功能或特殊外观设计等，使产品在市场上具有独特性和吸引力。这种差异化可以体现在产品的性能、质量、外观、品牌等方面，以满足客户的独特需求或偏好。
做好软文营销的核心是渠道分发 如果你有优质的软文内容，但是没有适合的媒体渠道进行分发，那将没有任何意义。渠道分发可以将软文内容传播到更广泛的受众群体中，提高曝光率和传播效果。
旅游景区的可持续发展应从资源的浅层利用转向资源的深度利用。 应从产品经济向服务经济、体验经济转化，以提升景区的吸引力。 需要从流量增长型向效益增长型转化，确保景区的经济效益。 从概念性定位转向多角动态定位，以适应不断变化的市场需求。
景区管理需要更加注重人力资源开发。随着旅游业的不断发展和壮大，景区管理需要更加注重人力资源的合理配置和利用。例如，景区管理可以通过培训和管理信息系统等手段，提高员工的素质和技能，提高景区的服务水平和管理水平。可持续发展是景区管理的重要使命和责任。
1、机制机制就是制度加方法或者制度化的方法，经常做一件事的方式和方法。机制指有机体的结构、功能、运行原理和相互关系，指事物的内部工作方式，一个工作系统的组成部分之间相互作用的过程和方式以及各种变化的相互关系，如市场机制、竞争机制、就业机制等。可以理解为机构和制度。
2、机制是以一定的运作方式把事物的各个部分联系起来，使它们协调运行而发挥作用的。机制，通常指制度机制，机制是从属于制度的，机制包含在制度当中。机制通过制度系统内部组成要素按照一定方式的相互作用实现其特定的功能。“机制”由有机体喻指一般事物，重在事物内部各部分的机理即相互关系。
3、旅游区生命周期的形成机制——水库理论 Butler的旅游生命周期理论主要从供方即旅游产品方面去分析旅游地的生命周期，其它学者则从旅游地的区位、环境、政策以及规划和经营决策等方面分析了对旅游地生命周期的影响。整体而言对旅游地生命周期的产生机制未进行深入的剖析。
4、围绕旅游服务、旅游管理、旅游营销，集成大数据量存储、网络化运行、实时数据更新、检索分析工具方便易用的要求，初步建立指挥中心、应用支撑体系和信息安全等公共服务和网络平台，形成全面高效的智慧旅游网络体系。
1、旅游动机可能来自上述需求中的一种，也可能来自其中的两种或多种。 旅游层次分析根据澳大利亚旅游心理学家菲利普皮尔斯的旅游职业阶梯理论，旅游需求的最高层次是自我发展和寻求精神体验。 旅游需要层次模型的提出者丰富的知识是做好导游工作的前提。
2、马斯洛理论把需求分成生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求五类，依次由较低层次到较高层次。其中社交需求包括对友谊、爱情以及隶属关系的需求。当生理需求和安全需求得到满足后，社交需求就会突出出来，进而产生激励作用。在马斯洛需求层次中，这一层次是与前两层次截然不同的另一层次。
3、生理需要。为了生存而对必不可少的基本生活条件产生需要。如由于饥渴冷暖而对吃、穿、住产生需要。（2）安全需要。指维护人身安全与健康的需要。前两者属于生理的、物质的需要。（3）爱的需要或社交需要。参与社会交往，取得社会承认和归属感的需要。（4）受尊重需要。
4、马斯洛的需要层次理论中第三层次是社交需要，第五层次是自我实现需要，旅游可以理解为既是第三层次也可以是第五层次的需要，有时候旅游是为了满足社交，有时候是为了自我精神层次的需求。
主要任务是就总体规划实施进行系统、全面谋划、部署、安排，重点回答怎么做的问题，其中专项规划是在总体规划之下研究某一个方面或某一个领域如何建设发展，修建性详规则是就具体开发建设项目所进行的研究部署乃至具体安排，都是服务于总体规划实施的。
概念性规划 主要任务和功能目标是研究确定国家、地区、城市、目的地、景区的旅游主题概念，工作内容是根据市场需求、供求关系和资源条件确定规划对象能够和需要做什么，至于具体怎么做、做什么、谁去做、什么时候做等等都只一般性提及，不是所要解决的主要问题。
旅游区总体规划的任务，是分析旅游区客源市场，确定旅游区的主题形象，划定旅游区的用地范围及空间布局，安排旅游区基础设施建设内容，提出开发措施。
规划任务 旅游区控制性详细规划是在总体规划的基础上，针对近期建设需求而编制的。其主要任务是细化总体规划中的各项控制指标，为区内建设活动提供具体的规划管理要求。控制性详细规划着重于土地使用性质和开发强度的规定，涉及道路和工程管线的控制位置以及空间环境规划要求，旨在为开发建设活动提供明确指导。
旅游区控制性详细规划的任务是，以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。控规主要是用于确定项目地土地使用性质和开发强度的一种规划。主要用于确定土地性质、开发强度、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。